（法務局より）

　相続した不動産（土地・建物）についての「相続登記（名義変更）」は、不動産の所在地を管轄する法務局への申請が必要です。

　長い間、相続登記をしないで放置していたために、相続人が死亡してしまい、相続権のある人が次第に増え、遺産分割の協議がまとまりにくくなってしまうことがあります。

　相続登記は、登記をしなければ罰せれるというものではありませんが、放置することは、自分の子供や孫に手間と費用をかけさせてしまう結果となります。

　トラブルを未然に防ぐためにも、早めに相続登記をしましょう。

相続登記をしていないと起こりうる様々な問題の例

  • 土地を売って現金化したいが、土地の名義が曽祖父（ひいおじいさん）名義になっていてすぐに所有権移転登記ができない。
  • 空き家を有効利用したいが、所有者が分からず交渉できない。
  • 森林の所有者が分からず、山が荒廃している。
  • 用地買収の話があったが、相続人の間で争いになった。
  • 所有者との連絡が取れず、災害復旧などの緊急性のある工事が遅れる。

【お問い合わせ先】

○青森司法書士会総合相談センター（無料相談：予約制）
　　相談予約受付電話　０１２０－９４０－２３０
　　【予約受付時間／　月～金（除く祝日）１０時から１６時】
　　http://www.aomori-shihoshoshi.or.jp/contents/soudan.html

○青森地方法務局 弘前支局（登記相談は予約制）
　　電話番号　０１７２－２６－１１５０
　　http://houmukyoku.moj.go.jp/aomori/

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